2 490 000 €
- Prix
- 2 995 000 €
- Ref MD23-193
CAP FERRET LA POINTE : L'Avenue de l'Immobilier Bordelais a le plaisir de vous présenter, entre Bassin et Océan, un magnifique projet de rénovation situé dans un environnement d'exception. Un superbe chemin à emprunter ensemble pour aboutir à votre rêve : vivre de superbes moments en famille ou entre amis, dans une magnifique villa située à deux pas de l'Océan, du Bassin dans un environnement calme et sauvage Ce bien est proposé à la vente avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours : un concept de rénovation très haut de gamme, fourni avec vues 3D, plans DCE détaillés (plans de masse, façades, plans intérieurs), comprenant une cuisine américaine, une spacieuse pièce de vie, de nombreuses chambres, terrasses et piscine, pour une superficie habitable d'environ 154 m2. En l'état, cette villa de plain pied d'environ 130m2 vous propose, un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante, 3 chambres, et deux salles de bain sur un magnifique terrain arboré de plus de 1000m2. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un havre de paix ! La plage est seulement à quelques pas. Vous rêvez d'acquérir un site où édifier une villa d'exception dans un emplacement très prisé ? Ce bien est fait pour vous.
Code postal 33970
Surface habitable (m²) 154 m²
surface terrain 995 m²
Surface loi Carrez (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Vue Espace vert sans vis à vis
Nb de salle d'eau 5
Cuisine AMERICAINE
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 2023
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 995 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %
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