Coup de coeur

Bordeaux (33200)

5 pièces - 112 m²

BORDEAUX CAUDERAN : APPARTEMENT DERNIER ETAGE AVEC DEUX TERRASSES ET PARKING

456 000 €

Ref : MV23-183

Découvrir le bien

L'Avenue de l'Immobilier Bordelais est heureuse de vous présenter ce bel appartement lumineux avec terrasses et parking, au 4eme et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur.

Cet appartement coup de coeur de type T4 bis, situé dans le secteur des maréchaux à proximité immédiate des commerces et des transports se compose d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine pour une superficie de plus de 50 m2 exposé Sud-Ouest donnant sur une belle terrasse surplombant les toits, de trois chambres avec pour chacunes d'elles un accès à une seconde terrasse exposée plein Est, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un toilette indépendant.

Pour agrémenter l'ensemble, une cave et une place de stationnement viennent compléter ce superbe appartement.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 112 m²

Surface loi Carrez (m²) 112 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Ville / Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Quartier Caudéran

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 456 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.64 %

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 1 978 €

Etage 4

salon/sejour 50 m²

Expo Sud Ouest, lumineuse

entrée 6 m²

Placard

chambre 11.30 m²

Avec accès terrasse

chambre 13.20 m²

Accès terrasse

chambre 15.33 m²

Accès terrasse et salle de bain

salle de bain 3.10 m²

salle d'eau 2.13 m²

bureau 7 m²

Accès terrasse

WC 1.26 m²

DEGAGEMENT 3.85 m²

terrasse 20 m²

Terrasse de la pièce de vie, exposée plein Sud

terrasse 12 m²

Terrasse des chambres

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 54 52 40 17

E-mail contact@aibordelais.com

Adresse

163 Avenue de la Libération 33110 Le Bouscat

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