Lanton (33138)

9 pièces - 210 m²

CHALEUREUSE MAISON FAMILIALE 8 CHAMBRES AVEC GARAGE - LANTON

525 000 €

Ref : MV23-206

Découvrir le bien

L'Avenue de l'immobilier Bordeaux vous présente cette agréable maison à vendre sur la commune de Lanton, au coeur du Bassin d'Arcachon.

D'une superficie d'environ 200 m2 et implantée sur une grande parcelle de plus de 800 m2, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur une partie terrasse exposée Sud/Ouest, d'une cuisine indépendante ainsi que de trois chambres en plain pied avec une salle de bain et une salle d'eau.

A l'étage, vous retrouverez une pièce spacieuse faisant office de coin télé ou salle de jeux, 5 grandes chambres et une salle d'eau.

Piste cyclable à proximité immédiate, permettant un accès rapide au Bassin.

Un garage de 26 m2 vient compléter l'ensemble. Travaux de rafraichissement à prévoir !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33138

Surface habitable (m²) 210 m²

surface terrain 811 m²

Surface loi Carrez (m²) 210 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 650 €

Rez de chaussée

salon/sejour 36 m²

Carrelé, cheminée, deux fenêtres, une porte fenêtre sur terrasse

cuisine 12.56 m²

Carrelé, 1 fenêtre

entrée 6.26 m²

Carrelé

WC 1.25 m²

COULOIR 6.3 m²

chambre 11.5 m²

placard

chambre 11.4 m²

chambre 9.3 m²

salle de bain 9 m²

Baignoire balnéo et cabine de douche

salle d'eau 1.62 m²

buanderie 6.85 m²

garage 26 m²

Etage 1

chambre 15.77 m²

bureau 20 m²

WC 1.84 m²

salle d'eau 7 m²

chambre 16 m²

chambre 11.5 m²

chambre 10 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 54 52 40 17

E-mail contact@aibordelais.com

Adresse

163 Avenue de la Libération 33110 Le Bouscat

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BORDEAUX CAUDERAN : APPARTEMENT DERNIER ETAGE AVEC DEUX TERRASSES ET PARKING

TERRAIN 1000 m2 LIBRE CONSTRUCTEUR - VIABILISE - LEGE CAP FERRET

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