Nouveauté

La Teste-de-Buch (33260)

6 pièces - 142 m²

L'AIGUILLON SECONDE LIGNE : MAGNIFIQUE MAISON NEUVE 5 CHAMBRES

1 780 000 €

Ref : MV23-198

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L'avenue de l'Immobilier Bordelais à le plaisir de vous présenter, en deuxième ligne dans le joli quartier de l'Aiguillon à La Teste de Buch, à 30 mètres de la plage et du Bassin et à seulement deux minutes à vélo du centre ville d'Arcachon et de ses commerces, cette superbe villa neuve de 2023 d'une superficie de 142 m2 aux belles prestations.

Cette maison en cours d'achevement, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de récèption avec cuisine américaine, d'une buanderie et d'un toilette. A l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et wc, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant.

Un garage à vélo et une terrasse bois complètent cette villa à l'emplacement exceptionnel et privilégié !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33260

Surface habitable (m²) 142 m²

surface terrain 313 m²

Surface loi Carrez (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2023

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 780 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 700 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.71 %

Rez de chaussée

salon/sejour 50 m²

entrée 9 m²

buanderie 3.51 m²

DEGAGEMENT 2.19 m²

WC 2.07 m²

Garage à Vélo 5.7 m²

Etage 1

chambre 12.15 m²

chambre 10 m²

chambre 9.2 m²

chambre 9 m²

DEGAGEMENT 5.87 m²

suite 21 m²

salle de bain 4.09 m²

salle d'eau 2.58 m²

WC 1.44 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 54 52 40 17

E-mail contact@aibordelais.com

Adresse

163 Avenue de la Libération 33110 Le Bouscat

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