MAGNIFIQUE VILLA DE PLAIN PIED 5 CHAMBRES PISCINE - LE CANON VALLONS DU FERRET

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Maison 187 m² - 7 Pièces - Lège-Cap-Ferret (33950)

  • Prix
  • 2 490 000
  • Ref MV23-185
Nouveauté
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Description de l'offre

L'avenue de l'Immobilier Bordelais est heureuse de vous présenter cette splendide villa de plain pied de 187 m2 située dans le très recherché secteur des Vallons du Ferret dans le village du Canon. Un véritable havre de paix pour cette villa idéalement placée sur la presqu'île de Lege Cap Ferret, à proximité du bassin d'Arcachon et des plages océanes accessible à pied, cette très belle maison, entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualités se compose : d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour traversant avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, quatres chambres, deux salles de bains, buanderie et carport. Une piscine chauffée 10*4 ainsi qu'un garage de 35 m2 complètent cette superbe maison implantée sur une belle et grande parcelle de 1100 m2 à l'abri des regards.  

Descriptif du bien

Code postal 33950


Surface habitable (m²) 187 m²


surface terrain 1 057 m²


Surface loi Carrez (m²) 187 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Vue Espace vert sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1998


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 490 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %


Taxe foncière annuelle 2 780 €


Diagnostics de performance énergétique
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