PESSAC HYPER CENTRE : APPARTEMENT T3 DUPLEX AVEC JARDIN ET PARKING

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Appartement 57.82 m² - 3 pièces - Pessac (33600)

  • Prix
  • 269 000
  • Ref MV22-154
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Description de l'offre

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Situé dans le centre de Pessac, à proximité immédiate des transports (Tram B, Bus, Gare), des commerces et des écoles, venez découvrir ce ravissant appartement duplex avec son jardin intime. Cet appartement, en parfait état et sans aucun vis à vis se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant directement accès à un joli jardin sans vis à vis d'environ 45 m2, d'une buanderie et d'un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez un palier déservant deux chambres (dont une avec un espace dressing) et une grande salle de bain avec wc. En plus de sa situation géographique idéale et de son jardin sans vis à vis, une place de parking sécurisée en sous sol vient compléter ce bel appartement en excellent état !!

Descriptif du bien

Code postal 33600


Surface habitable (m²) 57,82 m²


Surface loi Carrez (m²) 57,82 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Espace vert sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 2017


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 14


Quote Part annuelle des charges 1 080 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 256 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 1 150 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
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