Bordeaux (33200)

3 pièces - 67 m²

T3 meublé 67 m2 CAUDERAN Centre avec balcon

1 090 € CC*

Ref : MG24-27

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CAUDERAN Centre dans petite résidence sécurisée

Appartement meublé en RDC se composant d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur un balcon privatif, cuisine US équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne.

Place de parking couverte en sous sol. Equipements : canapé, table basse, table avec 4 chaises, meuble TV, commode, Lit 140 cm Electroménager : réfrigérateur, lave vaisselle, lave linge, four, micro ondes Excellent état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Honoraires à la charge du locataire : 871 € TTC dont 201 € pour l’état des lieux

Montant des charges : 115 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : annuellement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 817 €. Loyer de référence majoré (Plafond à ne pas dépasser) : 978 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33200

Surface loi Boutin (m²) 66,86 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Quartier Caudéran

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 090 €

Honoraires TTC charge locataire 871 €

Dont état des lieux 201 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 817,40 €

Loyer de référence majoré 978,20 €

Dépôt de garantie TTC 1 950 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 115 €

Rez de chaussée

chambre 10.13 m²

chambre 11.8 m²

salon/sejour 27.67 m²

entrée 10.7 m²

salle d'eau 3.7 m²

WC 1.29 m²

DEGAGEMENT 2.2 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 54 52 40 17

E-mail contact@aibordelais.com

Adresse

163 Avenue de la Libération 33110 Le Bouscat

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