Cap ferret (33970)

6 pièces - 154 m²

CAP FERRET LA POINTE : PROJET IDYLLIQUE POUR UNE VILLA DE PLAIN PIED

2 995 000 €

Ref : MD23-193

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CAP FERRET LA POINTE : L'Avenue de l'Immobilier Bordelais a le plaisir de vous présenter, entre Bassin et Océan, un magnifique projet de rénovation situé dans un environnement d'exception.

Un superbe chemin à emprunter ensemble pour aboutir à votre rêve : vivre de superbes moments en famille ou entre amis, dans une magnifique villa située à deux pas de l'Océan, du Bassin dans un environnement calme et sauvage

Ce bien est proposé à la vente avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours : un concept de rénovation très haut de gamme, fourni avec vues 3D, plans DCE détaillés (plans de masse, façades, plans intérieurs), comprenant une cuisine américaine, une spacieuse pièce de vie, de nombreuses chambres, terrasses et piscine, pour une superficie habitable d'environ 154 m2.

En l'état, cette villa de plain pied d'environ 130m2 vous propose, un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante, 3 chambres, et deux salles de bain sur un magnifique terrain arboré de plus de 1000m2.

Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un havre de paix ! La plage est seulement à quelques pas.

Vous rêvez d'acquérir un site où édifier une villa d'exception dans un emplacement très prisé ? Ce bien est fait pour vous.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33970

Surface habitable (m²) 154 m²

surface terrain 995 m²

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Vue Espace vert sans vis à vis

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 5

Cuisine Américaine

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 2023

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 995 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 900 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.28 %

Rez de chaussée

salon/sejour 60 m²

chambre m²

salle d'eau m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 54 52 40 17

E-mail contact@aibordelais.com

Adresse

163 Avenue de la Libération 33110 Le Bouscat

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