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Nouveauté
Bordeaux (33200)
9 pièces - 300 m²

SOMPTUEUSE MAISON PIERRE 6 CHAMBRES AVEC PARC ARBORE, PISCINE ET GARAGE

1 830 000 €
Ref : MV23-203
Découvrir le bien

A VENDRE BORDEAUX CAUDERAN PRIMROSE :

L'Avenue de l'Immobilier Bordelais est heureuse de vous présenter, dans le quartier prisé de Bordeaux Primrose, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette superbe maison en pierre d'une superficie d'environ 300 m2 édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1100 m2.

Au calme, sans vis à vis et très bien orientée, cette maison en pierre se compose d'une entrée donnant sur une belle et vaste pièce de réception avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, six chambres dont une très agréable suite parentale de 48 m2 avec salle de bain, salle d'eau et dressing, une salle à manger tournée vers l'extérieur, deux salles de bains, trois salles d'eau, cinq toilettes, une grande chaufferie/buanderie et une cave à vin entérée avec système d'hygrométrie.

Un grand parc arboré de plus de 900m2 avec piscine chauffée 10*5, un garage ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle viennent agrémenter cette très jolie propriété aux prestations haut de gamme.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 1 143 m²
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue Espace vert sans vis à vis
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1850
Quartier Caudéran, Primerose
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 830 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 760 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.98 %
Taxe foncière annuelle 3 800 €
Rez de chaussée
salon/sejour 113 m²

Parquet

pièce à vivre 25.44 m²

Baies vitrées sur jardin

DEGAGEMENT 3.8 m²

chambre 17.5 m²

Carrelé, une porte fenêtre

salle d'eau 2.76 m²

Carrelé

WC 1.13 m²

garage 22 m²

Hauteur 2,60m

piscine m²

Chauffée, pompe à chaleur neuve

Etage 1
DEGAGEMENT 6.5 m²

suite 50 m²

Balcon sur Jardin

chambre 11.35 m²

Planchet, une fenêtre

chambre 10 m²

Planchet, une fenêtre

chambre 19.3 m²

Planchet, deux fenêtres

salle de bain 6.7 m²

Carrelé

chambre 17.35 m²

Planchet, baies vitrées sur terrasse

salle d'eau 4.16 m²

Carrelé

WC 1.35 m²

Carrelé

Etage -1
buanderie 26 m²

Pierre, Parfaite état.

WC 2.71 m²

cave 16 m²

Avec système Hygrométrie

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 54 52 40 17
E-mail contact@aibordelais.com
Adresse
163 Avenue de la Libération 33110 Le Bouscat

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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