Bordeaux (33000)

5 pièces - 171 m²

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN : MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ET GARAGE

998 000 €

Ref : MV23-202

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L'avenue de l'Immobilier Bordelais vous présente, en plein centre du quartier Saint-Augustin à Bordeaux et à quelques pas des commerces, écoles et Tram D, dans une rue calme et recherchée, cette superbe maison d'architecte de 2020, lumineuse et sans vis à vis, avec piscine et garage.

Bénéficiant d'un jardin d'acceuil permettant le stationnement d'un véhicule, cette maison contemporaine se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une terrasse intime d'environ 95m2 avec piscine et un toilette.

A l'étage, vous retrouverez un palier distribuant une grande chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres avec une salle de bain commune, une chambre d'invité avec salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant.

Un garage vient compléter cette superbe maison d'architecte extrêmement bien située !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 171 m²

surface terrain 267 m²

Surface loi Carrez (m²) 171 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Ville sans vis à vis

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2020

Quartier Saint-Augustin

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 998 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 968 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.1 %

Rez de chaussée

entrée 3.5 m²

salon/sejour 76.5 m²

WC 1.35 m²

garage 16 m²

Etage 1

DEGAGEMENT 13.5 m²

chambre 19 m²

Dressing

salle d'eau 4 m²

chambre 15 m²

chambre 14 m²

salle de bain 7 m²

chambre 10 m²

salle d'eau 2 m²

buanderie 6 m²

WC 2 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 54 52 40 17

E-mail contact@aibordelais.com

Adresse

163 Avenue de la Libération 33110 Le Bouscat

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