Exclusivité

Nouveauté

Bordeaux (33000)

4 pièces - 102 m²

Charmante Echoppe Bordelaise entièrement rénovée avec cours

572 000 €

Ref : ME24-54

Découvrir le bien

Bordeaux Nansouty : Au fond d'une impasse, vous serez sous le charme de cette echoppe Bordelaise, ou vous n'aurez plus qu ' a poser vos valises.

Cette maison de 102 M2, comprend en rdc : un vaste séjour , une cuisine us équipée, donnant sur une cours en pierre apparente sans vis à vis, une salle d'eau, buanderie . A l'étage : 3 belles chambres , une salle de bain , un dressing , nombreux rangements. Façade pierre ravalée.

Ce bien est complété par une cave de 25M2, un poele à granule, clim réversible.

Prestations anciennes conservées, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafonds, parquets chevrons, pierres, moulures ......

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 102 m²

surface terrain 76 m²

Surface loi Carrez (m²) 102 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue COURS

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1920

Quartier Caudéran

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Rez de chaussée

entrée 4 m²

cuisine 6.40 m²

buanderie 8 m²

terrasse 10 m²

COURS BORDELAISE

salon/sejour 32 m²

POELE BOIS

cave 25 m²

salle d'eau 3 m²

AVEC WC

Etage 1

salle de bain 3.35 m²

BAIGNOIRE

DEGAGEMENT 5 m²

chambre 11 m²

PLACARDS

chambre 12 m²

chambre 11 m²

dressing 6 m²

WC 1.15 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 54 52 40 17

E-mail contact@aibordelais.com

Adresse

163 Avenue de la Libération 33110 Le Bouscat

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