CAP FERRET : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN PREMIER LIGNE

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Villa 235 m² - 7 Pièces - Lège-Cap-Ferret (33950)

  • Prix
  • 9 450 000
  • Ref MD23-192
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Description de l'offre

L'Avenue de l'Immobilier Bordelais a le plaisir de vous présenter au Cap-Ferret, à côté du port de La Vigne, ce superbe terrain en première ligne offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'ensemble des paysages du Bassin d'Arcachon. Avec un emplacement idéal proche du port de plaisance et du village de l'Herbe, et à seulement quelques minutes à vélo du coeur du Cap-Ferret, cet emplacement est le lieu rêvé pour des vacances sur la presqu'île. La villa, implantée sur une parcelle d'environ 2000 m2, est une "Girolle" typique du Cap-Ferret à rénover intégralement. Un permis de construire a été accepté et purgé de tout recours, permettant de bénéficier d'une splendide villa comprenant de nombreuses suites, piscine ou encore pool house.

Descriptif du bien

Code postal 33950


Surface habitable (m²) 235 m²


surface terrain 1 971 m²


Surface loi Carrez (m²) 235 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Vue Vue Bassin, première ligne


Nb de salle de bains 4


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 2023


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 9 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 9 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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