1 150 000 €
- Prix
- 1 480 000 €
- Ref MV23-186
Barrière d’Ornano, Avenue de l’Immobilier Bordelais vous présente cette belle demeure familiale de 320 m2 en pierre édifiée sur 3 niveaux avec jardin arboré et piscine
Au rez-de-chaussée une double entrée mène à un salon traversant avec pièce de vie et véranda ouvrant sur le jardin. Une cuisine séparée équipée, ainsi qu’un bureau et salle de bains complètent ce premier niveau.
Le 1er étage desservit par deux escaliers intérieurs, se compose de 4 chambres, 4 salles d’eau, un bureau et d’une verrière surplombant le jardin.
Au 2nd étage, un palier dessert 3 chambres sous combles avec point d’eau privatif, une cuisine aménagée, une douche et wc.
Une grande cave en pierre ainsi qu'une place de stationnement sécurisée à proximité immédiate viennent compléter cette belle maison bourgeoise en parfait état, aux prestations anciennes conservées (parquet, cheminées, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafonds, …)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 320 m²
surface terrain 341 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 5
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 45
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Quartier Ornano
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,86 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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