BORDEAUX CROIX BLANCHE - APPARTEMENT DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE RESIDENCE STANDING

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Appartement 125 m² - 4 Pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 728 000
  • Ref MV22-178
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Description de l'offre

Bordeaux Croix Blanche, l'agence Avenue de l'Immobilier Bordelais est heureuse de vous présenter ce bel appartement situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing dans un quartier très recherché de Bordeaux. A proximité immédiate du centre ville, des commerces, des transports et des écoles réputées, ce bel appartement traversant et lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond se compose d'une grande entrée, d'un séjour double lumineux exposé Sud/Ouest avec terrasse, d'une cuisine indépendante avec coin dînatoire et balcon, d'un espace dressing, de deux grandes chambres (possibilité de créer une troisième chambres), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Possibilité de faire l'acquisition en sous-sol d'un grand garage double !!! Produit rare et recherché.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 125 m²


Surface loi Carrez (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Ville / Dégagé


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2002


Quartier Croix blanche


Copropriété OUI


Lot n° 47


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 3 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 728 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 2 381 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 935 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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