BORDEAUX CENTRE : CHARMANT APPARTEMENT EN PIERRE LUMINEUX

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Appartement 100 m² - 4 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 548 000 HAI*
  • Ref MV21-128
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Description de l'offre

COUP DE COEUR !! Proximité Jardin Public, vous serez séduit par cet appartement intimiste rénové au dernier étage traversant sans vis à vis, situé dans un petit immeuble pierre en plein centre de Bordeaux à deux pas de la place Gambetta et du Jardin Public. Ce bel appartement dispose de beaux volumes, d'une superficie utile de 110 m2 (93 m2 Carrez), aux prestations anciennes conservées datant de 1850, parquet, carreaux ciments, trés beaux communs, il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour baigné de lumiére avec cuisine US équipée, de trois chambres (dont une en duplex sous mansarde avec sa propre salle d'eau), d'une salle de bain, d'un bureau ou dressing et d'un wc indépendant. Vue dégagée sur les toîts bordelais ainsi qu'une grande cave voutée d'environ 30M2 complète cet appartement au charme assuré, idéal pour les amoureux de l'ancien !!! Possibilité d'acquérir un grand Garage de plus de 32 m2 permettant le stationnement de deux voitures !!!

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Ville sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Interphone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 23


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


Quartier Palais Galien


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 1 130 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 548 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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